新聞報導台灣鐵路公司決定將空出未使用之台鐵公司宿舍對外出租，其宿舍分布各地，絕大部份都在都市中心，地點位置絕佳，其出租單價又比一般市價行情優惠，此新聞對一般無殼蝸牛也許事一個不錯的選擇，不過以一個設計人、藝術人、廣告公司負責人、台灣人…身分而言，銘島卻有ㄧ個更好的建議，能創造更多社會與國家價值。
TDA台北設計公寓，共有五處公寓，各分布台北東區、西門、中山、天母、松山五個地區，集結設計、藝術、產品、建築、空間、影音多媒體、網路…等族群，以工作室和獨立公司為主分租企業管理，各分處公寓透過企業管理與全球買賣交流，創造TDA成為亞洲區與世界設計的一個指標性代表，這裡每年創造交易量高達3萬多件，金額高達 1億8千多萬的交易額，其他商場與活動課程也達到一定的業績，並造成觀光旅遊的必經地點之一，也成為亞洲區設計藝術創造中心。

TDA概念
台灣每年畢業設計與藝術工作者居亞洲之首，其經濟與環境造成市場與全球差異淪落成工匠，設計成為企業的短視附屬需求，而觀視全球先進國家，透過設計與創意藝術提升產品價值與品質，因而奠定品牌價值與差異，從過去生產加工到設計製造台灣為亞洲重地，如今中國大陸經濟盛大，替代台灣製造代工的國際角色，而台灣的價值是需要從經驗裡找到未來的價值，台灣品質與堅持，絕對是新代設計創作工作者最好的後盾與保證，而如何能讓世界看見台灣設計藝術的重要，TDA將這項責任一一實現，讓台灣的設計藝術透過企業管理經營，成功將TDA的所有作品與人才商業經營到國際各地公司，也成為大陸印度生產前最重要的下單買賣中心。
TDA經營方式與企業管理
TDA將五處台鐵舊宿舍重新整修規劃，分成五大形態定位，以TDA東區公寓（視覺設計、平面設計、網站動畫多媒體為主）、TDA松山公寓（產品工業設計）、TDA中山公寓（建築、室內設計、空間展場設計）、TDA天母公寓（藝術、多媒材設計）、TDA西門公寓（創意設計、創作規劃、手工藝），工作室與公司進駐TDA分層分間租賃，統稱設計住戶，各自獨立設計管理經營與一般外面公司沒有差別，而TDA管理中心卻提供更完整的經營整合觀念，直接與間接經營TDA內部戶，其經營方式包含全球廣告行銷、整合客戶需求、公開買賣詢價、開放商業平台、保障買賣權益、建立完整交易流程、法律諮詢…等，TDA業務經營團隊項國內外行銷業務，將TDA人才與作品行銷世界，並結合大陸一貫生產作業，結合台灣國際物流的優勢，讓設計作品與執行落實執行，造就更多台灣設計的精神，而TDA除了較合理的租金外，多功能的硬體整合更是一項絕對的優勢，例如一、二樓整合商店，包含一般設計外還有特定TDA品牌商店，專門販賣TDA內戶生產的原創產品，將TDA品牌經營，而產品多元性，創造TDA價值，除此公寓內包含簡報會議室、多元視聽教室、展覽廳、餐廳、咖啡館、戶外開放空間與設計書店與運動健身中心…等，這些設備提供各戶登記使用，其功能完整就像一個大的設計工廠，雖無法媲美科學園區壯觀腹地，卻創造台灣亞洲設計藝術另類價值與重要意義。
TDA推廣行銷
TDA管理分工整合行銷概念，TDA共有5各分佈，而內部有企劃行銷部、總務部、推廣業務部、生產製成部、管理部、幕僚中心、品牌部…，而各部又細分課與組，各單位整合平行溝通。

企劃行銷部—負責廣告內外業務策劃執行。
總務部—負責TDA中心所有行政簽呈與財物。
製成部—負責生產與品管施工等工作。
推廣業務部—負責國內外客戶與案件推廣與承接。
管理部—負責TDA各戶與人事評估管理。
幕僚中心—是由各單位主管與5公寓代表所組成，主要負責開會TDA各項經營決議、策劃與提案建議。
品牌部—負責TDA商店經營管理。

工作細分卻不繁雜，工作效率與執行力是TDA要求重點，管理經營商業與尊重設計戶的開放透明，各戶可擁有自己開發業務與廠商的權力，TDA不會過問與介入，而TDA舉辦的活動與推廣需求卻完全配合執行，同時TDA業務單位有主導TDA 承接之業務主導與決定權，而TDA公開案則各戶皆可爭取提案，其案件包含國內外和大大小小各類型的設計案件，戶與戶間也可合作提案，更多的經營模式都是由這些部門整合與共同規劃執行，其完整性可比照企業規格，相當有成效。

TDA品牌經營
TDA除設計業務全球推廣外，總務處也獨立成立TDA品牌單位，將TDA品牌式經營，將TDA各戶作品特約設計生產，並於全球各通路與經銷商和自營品牌商店銷售，產品從設計生產與行銷廣告全權負責，商品形態多元完整，各TDA公寓品牌管理經理有絕對的經營權，各公寓除固定的共同商品外，可有20％的獨有商品，一個公寓品牌經理經營，形成各TDA商店區隔特色，並結合網路平台經營，例如TDA西門公寓的TDA 商店，單單T-SHIRT設計就賣出6萬多件，共有1千多件設計作品，這樣的經營方式造成T-shirt流行風潮…等成功行銷，例如TDA松山公寓的TDA商店以生活設計師概念，推廣傢具、燈飾、生活工具設計商品…等，結合TDA中山公寓的建築室內設計戶，將傢俱設計入室內設計裡 ，這樣整合行銷帶動兩公寓成功提升在設計與產品的業績，同時影響觀光人潮與商務人士因為需要或想要到TDA而來台灣，不只帶動台灣設計的全球影響外，更帶動台灣觀光人潮。
“ 銘島跟你ㄧ起愛設計“
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TDA中心管理部/諮詢專員Sarah (mail : sarah@mingisland.com)